昨天也正好聊到這個話題。

夏日炎炎,課間休息,幾個同事在一起聊天,聊到買房的事。30多歲的張老師說:“要買就買新房子,老房子不要。”

40出頭的李老師接嘴說:“不管新房老房,交通要通暢,上班方便就行。”

我也在旁邊,忍不住插嘴,說了一個觀點:

“買房子分三種情況:自己住的話,離單位近一點,配套齊全一點,面積不能太小。給兒女買的婚房,一般考慮新房子,最好是已經建好的現成的新房,防止爛尾。用于投資出租的話,就買市中心的或區域中心的小面積二手房,有的家具電器都是齊全的,免去裝修之苦,出租收益比較高,配套齊全,抗跌性強,不太容易降價,以后出手換資金也比較容易。”

“假話全不說,真話不全說。”和同事聊天,自己怎么想的就怎么說。

我說得對嗎?

我不是房產專家,只能從購房者需求和日常居家生活、孩子上學、生活便利性的角度來談一下我的看法。

我覺得買房子要考慮以下幾方面的因素,當然,肯定是自住房,沒錢買投資房??。

一、交通便利

一般來說,能夠靠近公交站、地鐵站,或者城市主干道附近的小區,公交車不用怎么換乘或者自駕車能夠較為快速便捷的到達城市的各個區域。

二、上學方便,優質學區資源和學位

這個不用說,為了孩子能夠上個優質的小學和初中,學區房的重要性不言自明。

三、靠近醫院、政府服務中心之類的公共資源

日常生活,難免有個頭疼腦熱、需要辦理一些證明之類的,包括半夜孩子突然發燒,如果要穿越大半個城市去醫院,那真是非常痛苦的一件事情,近距離意味著便利性。