跟房子打了半輩子交道,以我在蓋房子、管房子三十年的經(jīng)驗(yàn)來看,高層住宅除了一樓和頂樓缺點(diǎn)比較突出外,其他樓層都可以,因?yàn)槊繉訕嵌加袃?yōu)缺點(diǎn),就看你怎么取舍,更看重哪方面。

現(xiàn)在的高層一樓,地下都建有至少一層的地下室,室內(nèi)外高差一般都在80到100厘米左右,所以不存在潮濕的問題,由于排水管道直徑加大,也不會(huì)出現(xiàn)排水堵塞的情況。而且一樓進(jìn)出方便,沒有電梯費(fèi),夏天涼快,比較適合老年人居住。一樓一般都是直供水,水質(zhì)不會(huì)存在二次污染。

但一樓的通風(fēng)采光確實(shí)比其他樓層差了些,窗前屋后總有人經(jīng)過,私密性差,需要日夜掛窗簾,再就是不夠安靜,受其他住戶通行的干擾大一些。

二樓至次頂層,好壞真的差別不大,這層好,那層不好,完全是人云亦云、道聽途說、跟風(fēng)炒作,因?yàn)槲覀冊?jīng)做過一個(gè)實(shí)驗(yàn),對(duì)一棟剛建好的25層樓房,逐層檢測空氣質(zhì)量,差別很小,基本可以忽略不計(jì)。

這么多年的經(jīng)驗(yàn),只是覺得樓層越高,光照時(shí)間越長,空氣越干燥。

有的網(wǎng)友說,高處沒有蚊蟲,你信嗎?信就上當(dāng)了。這樣說的網(wǎng)友,他肯定沒有住過高樓層,我現(xiàn)在住的是24層,我家不但有蚊子,還進(jìn)過蒼蠅、老鼠和蟑螂。

蚊子和蒼蠅,二三十層的樓都有,所以住得再高,紗窗都不能少。因?yàn)榘淼臅r(shí)候,我曾經(jīng)多次看到過沙窗外飛舞的蚊子,也有時(shí)候,因?yàn)橥涥P(guān)紗窗,而讓蒼蠅飛進(jìn)屋的經(jīng)歷。

蟑螂,我發(fā)現(xiàn)過一個(gè),后來買了蟑螂藥。我分析蟑螂應(yīng)該是我買菜的時(shí)候,不小心和菜一起帶回來的,所以,我現(xiàn)在買綠葉菜,都要抖一抖,因?yàn)椴耸袌隼矬牒芏唷?/p>

再說老鼠,你能想到,老鼠是從窗外爬進(jìn)屋的嗎?

發(fā)現(xiàn)老鼠后,到處檢查,從看到老鼠順著空調(diào)洞進(jìn)的陽臺(tái),還把空調(diào)冷凝水管咬斷,我用水泥封嚴(yán)了空調(diào)洞,第二天老鼠又把廚房的紗窗咬了個(gè)大窟窿,后來我又換了老鼠咬不動(dòng)的金剛沙紗窗,家里才絕了鼠患。

所以就蚊蟲一說,除了一樓,其他樓層區(qū)別也不大。

不同的還是供水,因?yàn)楝F(xiàn)在的高層住宅,大部分一至六樓都是直供水,六樓以上多是樓頂水箱供水,水箱供水的水質(zhì)肯定不如直供水好。

電梯影響不大,因?yàn)殡娞荻际请p電源設(shè)計(jì),備用電源多數(shù)都是自備發(fā)電機(jī),發(fā)電機(jī)安裝在地下室里,常用電源斷電后,最多十分鐘發(fā)電機(jī)就能供上電。當(dāng)然,如果有緊急情況,那肯定是樓層越低,逃生的機(jī)會(huì)越大。

但是,如果運(yùn)氣不好,所有樓層都可能遇上漏水的倒霉事,因?yàn)槲揖陀錾狭?樓上住戶廁所往我家漏水,不過樓上人不錯(cuò),告訴他后很快就找了裝修工,重新給廁所做了防水。所以,其實(shí)哪一層都有缺點(diǎn),只是看運(yùn)氣了。

最后說頂樓,優(yōu)點(diǎn)不少,采光好,通風(fēng)好,安靜,視野開闊,而且頂樓最好搶電梯,只要你按了,電梯肯定先上頂樓,所以,十層一下的人會(huì)說,他們坐電梯受“欺負(fù)”,因?yàn)闈M負(fù)荷后電梯就不停了。但頂樓冬天冷夏天熱,還有漏雨是逃避不了的,即使是有暖氣有空調(diào),漏雨這個(gè)大麻煩也是實(shí)實(shí)在在存在的,因?yàn)槲易∵^頂樓,曾經(jīng)深受其害。