答:不用等十年,縣城的房子已經貶值了。

2023年,我給父母在四川一座小縣城新開的樓盤買了一套房居住,花園洋房136平米,臨河而居,有山有水,綠化很好,是碧桂園開發的,總價是54萬,裝修花了25萬,父母住了兩年,長居成都,小縣城的那套房子便一直空置。

考慮到父母以后不會再回縣里居住,2023年我回老家聯系了房產中介,準備賣房,縣城的房子現在是8000多一平,于是我先掛了110萬,根本無人問津,又降到了84萬,有人看房,是一對在本地工作的小夫妻,看上了我家房子大,綠化也好,不用裝修,直接可以拎包入住,但最終還是因為價格問題沒有成交,客戶的心里價位是65萬,從我們的角度感覺有點虧,沒有賣。我們希望能夠賣到75萬。

后來,我們全權委托給了中介,不斷有人看,環境和房子都看得上,但就是嫌價貴,基本處于有價無市了。最近和家人商量準備60多萬賣了算了。

千塵說:縣城房子的金融價值基本是前些年炒起來的,實際上隨著人口數量的下降,縣城房子肯定降價,畢竟小縣城人數有限,流動起來困難,不可能跟一二線城市相比。